Las políticas de Porfirio Díaz, al cabo de veinte años como presidente, habían logrado estabilizar al país y propiciado bonanza para algunos sectores de la población. En estas circunstancias, la elaboración de zapatos comenzó a crecer en la ciudad de León y muchas personas se sumaron a ella. En el Barrio, al lado de las pilas curtidoras, se abrieronnumerosas piquitas donde personal o familiarmente se elaboraba el zapato. Hubo quienes se encargaron a los zapateros que los hicieran, facilitándoles el material; otros concentraron en un “taller” y algunos de estos crecieron.
En ese principio de siglo se construyó un amplio establecimiento escolar, justo al lado del templo de San Nicolás: oficinas, aulas, patios de juego, huerta y casa para que los hermanos maristas, dedicados a la educación de varones, abrieran el colegio, como Instituto Sollano, en 1903, que provocó a otro tipo de movimiento al oriente del Barrio y sus propias actividades. Pero el colegió cerró sus puertas con la entrada del revolucionario Pascual Orozco a la ciudad en 1914. sus instalaciones se acondicionaron como hospital. Ahora en la casa frontal del colegio tiene su cede la Escuela de Enfermería de la Universidad de Guanajuato, y en la parte posterior se construiría el moderno Hospital General.
